お部屋探しテクニックその①~駅徒歩11分以上を狙うべし!!~
最寄駅からの距離は「11分以上」が狙い目!?
駅から3分も5分も大差なし?
家賃平均を見てみましょう!
・5分以内→平均10.06万円
・6~10分→平均10.02万円
・11~15分→平均9.44万円
・16~20分→平均8.32万円
上記のように、最寄駅からの距離は11分以上になると、安くなる始める傾向があります!
5分以内の物件と徒歩15分超の物件とでは、約1.7万円も違いますね(´;ω;`)
築年数や設備など、お部屋のレベルを下げることなく家賃を安くするにはいい手かも?
一般的に「徒歩○○分」は、単純な道路距離にかかる時間を
80m=1分で換算したもので、坂道や信号の数なのでも変わるものです。
気になる物件があった際には、自ら歩いて実測するべし!
女性ならできれば夜道も確認しておくと◎
ちなみに、自転車を使う場合は、近くに駐輪場がない駅もあるので
そこはチェックをしておいた方が良いですね(∩´∀`)∩
この記事を書いたライター
アブレイズ編集部
アブレイズ・コーポレーション編集メンバーが不定期で更新します。不動産界隈の最新ニュース・物件更新情報・アブレイズ・コーポレーションからのお知らせやお部屋探しに役立つ情報をわかりやすく紹介します!